Kuulutus

Collapse

Foorumi päivitetty uuteen versioon

Audifinns -keskustelufoorumi on päivitetty uuteen versioon 26.5.2019. Seuraa keskustelua ja raportoi mahdollisia bugeja täällä. Kiitos! Tapatalk on toistaiseksi huoltokatkolla 30.5.2019 alkaen ja toiveessa palauttaa mahd. pian.
Juho Komulainen / Webmaster
Näytä lisää
See less

Vieraan jättämä omaisuus omalla tontilla

Collapse
X
  • Suodata
  • Aika
  • Näytä
Clear All
new posts

    Vieraan jättämä omaisuus omalla tontilla

    En löytänyt osioo tällaisesta aiheesta, joten ajattelinpa tänne aiheen heittää. Eli asia koskee vieraan jättämää omaisuutta toisen omistamalle tontille. Tämä omaisuus käsittää hirsitalon hirret ja kaikki muut hirsimökkiin liittyvät tykötarpeet. Nyt on mitta tulossa tontin omistajalla täyteen, koska ovathan ne puutavarat siellä jo 7 vuotta pian olleet. Säännöllisin väliajoin asiasta on muistuteltu ja silloin, kun on muistuteltu on siihen pari kertaa reagoitu siten, että henkilöauton peräkärryllä on tyyliin muutama lauta ja tms haettu kerran ja siinä kaikki. Ja taas menee tyyliin puoli vuotta-vuosi, kun saa taas muistuttaa.

    Saako tuon ajan puitteissa tehdä noista vaikkapa polttopuuta? Vai joutuuko vastuuseen toisen omaisuuteen kajoamisesta?

    #2
    Mites toimis että ilmoittaa virkavallalle hirret löytötavaraksi ja neuvottelee niitten kanssa tavaran säilytyksestä.

    Alkuperäinen kirjoittaja Finlex.fi
    14 §
    Omistusoikeuden siirtyminen löytäjälle
    Jos omistaja ei nouda löytötavaraa kolmen kuukauden kuluessa sen toimittamisesta poliisille taikka siitä kun löytäjä on saanut luvan säilyttää löytötavaraa tai on ilmoittanut löydöstä omistajalle, löytötavaran omistusoikeus siirtyy löytäjälle, jollei jäljempänä toisin säädetä.
    Linkki

    Comment


      #3
      Mulla oli vähän samanlainen keissi leikkimökin kanssa. Ostin talon ja sen edellinen asukas halusi viedä leikkimökin mukanaan. Asiasta sovittiin suullisesti, että vie sen muuton jälkeen. No kerran pari sitä kävi joku äijäporukka nykimässä, mutta eihän se siitä siirtynyt. Soittelin perään, että se sais pikkuhiljaa alkaa lähteä. Mökki oli vuoden tontilla ja silloin asiaa selviteltäessä kävi ilmi, että olisin korvausvelvollinen, jos vetelisin sen kappaleiksi. Ongelma oli siinä, että asiasta oli sovittu suullisesti ja mitään takarajaa/omistusoikeuden siirtymistä ei ollut kirjattu kaupan ehtoihin. Minä kun hölmönä oletin, että homma on hoidossa. Minun oli kuitenkin mahdollista tilata sille kuljetus omistajan piikkiin, jos omistaja ei sitä itse hoitaisi. Soittelin perään ja ilmoitin, että maanantaina tulee semmonen nosturi, joka vie sen talon yli nostamalla ja lasku tulee suoraan sun osoitteeseen, jos ei mökki lähde ennen sitä. Sillon lähti. Tilaa kuljetusliike viemään puut omistajan pihaan ja lasku sinne. Tietysti ilmoitat vaikka viikkoa tai kahta ennen, että näin se homma hoidetaan, jos ei tavarat lähde.

      Comment


      • #4
        Mitäs meinasit sitten, jos kaveri sanoo ettei aio maksaa laskua, kun ei ole tilannutkaan kuljetusta...?

        Taitaisi olla myös kuljetusliikkeelle riskaabeli busines, laskuttaa hra Äxää hra Y:n tekemästä tilauksesta.

        Comment


          #5
          Kaipa sen voi perintään laittaa.

          Comment


            #6
            Niin. Perittäväksi tilaajalta.

            Comment


              #7
              Sama se on itse maksaa ja laittaa sitten perintään. Eipä tossa ole juuri muita vaihtoehtoja. Hävittämisestä voi joutua maksumieheksi. Jos niistä haluaa eroon, niin ei auta muu kuin järjestellä asia niin, että tavarat lähtee. Joku tukkirekankuljettaja vois viraapelina heittä edullisestikin kuorman omistajan pihaan ;)

              Comment


              • #8
                Lähtisin itse siitä, että ilmoittaisin asiasta poliisin löytötavaratoimistoon; hylättyä tavaraahan nuo ovat, kun eivät ole omistajat noutaneet. Kyllä ne siellä neuvovat miten edetä asiassa ja missä vaiheessa omistusoikeus siirtyy ja mitä korvauksia säilytyksestä on mahdollisuus saada.

                Jos nuo hirret ovat kokonaisen rakennuksen hirret, säilytetty oikein ja muutenkin hyväkuntoisia, niin voihan niiden myynnistä jonkinlaisen säilytykorvauksen saada. Tosin ennen myyntiä kannattanee varmistaa oma oikeus niihin, jotta ei joudu vahingonkorvauksiin toisen omaisuuden kadottamisen johdosta. Vapaaehtoisesti ei kannata lähteä kuljettamaan hirsiä mihinkään, ennen kuin on selvitetty kustannusten maksaja ja omistusoikeus.

                Comment


                • #9
                  Mitenhän olisi pistää "rahoiksi" ja laittaa säilytyksestä tontilla maksu? :)

                  Comment


                    #10
                    Kyllähän niiden säilytyksestä vuokran saa pyytää. Jos nyt vaikka haluaa leikata nurmikon siitäkin kohdasta tai rakentaa vaikka grillikodan just siihen kohtaan tonttia niin tuleehan niiden siirtelemisestäkin kustannuksia.

                    Jos ei tavran omistajan tunteista tarvi välittää niin minä ronttaisin mahdollisimman halvalla omalta tontilta kaupungin/kunnan maille ja soittaisin kunnanviskaalit hakemaan kaupungin varastolle. Sieltä saa sitten kuluja vastaan hakea omansa pois jos siltä tuntuu.

                    Comment


                      #11
                      No jos se virkavallan kautta menee tjsp, niin eiköhän silloin luvan kanssa voi vaikka pistää pesään tai kiertoon? Näin ajatuksena..

                      Comment


                      • #12
                        Jos itse siirtää tavarat kunnan maille, niin itse siinä joutuu maksumieheksi alueen siivoamisesta. Ei sitä kustannusvastuuta siirretä tavaroiden "oikealle" omistajalle, vaan sille kuka ne sinne vie.

                        Poliisin ohjeiden mukaisesti etenisin. Toki se voi viedä hetken odottelun (löytötavaroissa muistaakseni 3kk), mutta säästyypähän jälkiseurauksilta, jos haluaa tehdä polttopuiksi tai myydä ne eteenpäin, kunhan se omistusoikeus on itsellä. Kun löytötavaratoimistoon on asiasta ilmoitettu, niin silloin omistajan pitäisi olla sinne yhteydessä, että tavara on hänen ja huolehtia säilytyskorvaukset asianmukaisesti, jos haluaa tavaran noutaa.

                        Comment


                          #13
                          Ei sen kunnanviskaalin tarvi tietää kuka ne rojut sinne on dumpannut. Joku koirankusettaja vaan soittaa vinkkipuhelun. Käyttökelpoinen tai muuten arvokas tavara kannattaa ehdottomasti ilmoittaa löytötavaraksi niin saa verraten nopeasti tehdä mitä tykkää jos ei siihen mennessä muuten haeta.

                          Comment


                            #14
                            En oikein jaksa uskoa, että tuo löytötavarahomma menisi läpi, kun on hyvin tiedossa kenen omaisuudesta on kyse. Mökkihirret lienee myös aika arvokas paketti, joten ei niitä kannata ainakaan heti polttopuiksi pistää.

                            Niin tai näin, mutta viranomaisiin olisin itse yhteyksissä. Eiköhän sieltä löydy tietoa kuinka asian kanssa tulisi menetellä, jotta ei joudu itse korvausvastuuseen.

                            Comment


                            • #15
                              Yhteys poliisiin ja kirjallinen ilmoitus omistajalle, että tänään on laitettu asiasta poliisille ilmoitus ja ellei x.x. päivämäärään mennessä tavarat ole pois noudettuna niin tontin omistaja alkaa em. päivämäärästä alkaen perimään tilavuokraa puutavaran omistajalta xx € / m² jokaiselta alkavalta viikolta.

                              En tosin tiedä voiko yksipuolisella ilmoituksella tuollaista vuokrasopimusta tekaista mutta luulisi ainakin pistävän vauhtia hirsipaketin omistajaan, mutta siksi juuri nuo tavarat on siellä sen 7 vuotta maanneet, kun ei ole tarpeeksi ponnekkaasti asiaa viety eteenpäin.

                              Comment


                                #16
                                Joskus voi käydä niin kova tuuli, että tavarat siirtyvät. Eihän sille voi mitään, jos ne jonain aamuna ovatkin tien reunassa tontin ulkopuolella...

                                Comment


                                • #17
                                  niin, ja sekin toimii kohtuu hyvin kun menee konkreettisesti kotiovelle kysymään että mikäs helvetti siinä mättää että ei rupee paskakasa liikahtamaan??? harva siinä rupee vinkumaan että "yhyyhy jos kosket mun tavaroihin niin sä kyllä maksat plaaplaa". meinaan että moni varmaan sanos että juu tullaan sillon ja sillon... jos ei niin pukkais vaan omalta tontilta mäkeen ne romut, järkee tai ei, vittumaanhan tollanen rupeis jo ihan 7 päivässä, ei vuodessa....
                                  Viimeksi muokannut okkim; 1.10.2013, 02:01. Perustelu: Poistettu tarpeeton lainaus.

                                  Comment


                                    #18
                                    Jos sattuu laittamaan kirjallisesti jotain niin kirjattuna sitten. Normikirjeitä katoaa kummasti matkalla.

                                    Toisen nimeen ei tietenkään voi mitään kuljetuksia tilailla. Kyllä siinä itse helposti maksumieheksi joutuu.

                                    Comment


                                    • #19
                                      Kannattaa nuo ehdotukset omankädenoikeuden käytöstä ja muusta sooloilusta jättää omaan arvoonsa. Herkästi joutuu itse maksumieheksi tai/ja raastupaan jos ei malta asiaa hoitaa ns. fiksusti, olkoonkin että kokee joutuneensa vääryyden uhriksi.

                                      Lienee aika vaarallista suoraan olettaa että tuollainen tarkoituksellisesti tiettyyn paikkaan jätetty omaisuus jonka omistaja on tiedossa, voitaisiin noin vaan tulkita löytötavaralain tarkoittamaksi löytötavaraksi. Puhumattakaan siitä että alkaa soveltaa ko. lain kohtia esim. tavaran haltuunottamisesta tai myymisestä.

                                      Asiaan varmasti vaikuttaa myös se, miten ihmeessä se hirsikasa on alun perin tontille ilmestynyt ja mitä siitä on sovittu.
                                      - Onko ostettu kiinteistö, jonka alueella nämä hirret ovat olleet jo kaupantekohetkellä? Olivatko hirret myyjän ja onko kauppakirjoissa merkintä asiasta? Jne.
                                      - Vai onko hirret tuotu kiinteistön alueelle myöhemmin? Onko säilytyksen kestosta, mahdollisesta vuokrasta, jne. tehty sopimus? Suullinen vai kirjallinen?
                                      - Vai onko hirret ihan noin vaan jätetty lupia kyselemättä tontille?
                                      - Onko omistajalla jonkinlainen kauppakirja tai muu todiste siitä että kyse on hänen omaisuudestaan?

                                      Oletetaan että mitään varsinaista sopimusta asiasta ei ole ja hirsikasan tuojalle annettiin lupa säilyttää niitä "jonkin aikaa" (ts. ei kipannut romuja luvatta tontille):
                                      1) Puhelin rohkeasti käteen ja romukasan omistajalle tiedoksi, että nyt on n. päivää aikaa viedä kasa muualle säilytykseen, jonka jälkeen asiaa aletaan selvittää viranomaisten kautta, ja jonka seurauksena voi kasa kadota myös ihan lopullisesti (ja omistajalle voi koitua siitä kustannuksia). Puhelun saa ja kannattaa nauhoittaa.
                                      2) Jos ei auta, puhelu kunnan rakennusvalvontaan tai vastaavaan, sekä tarvittaessa poliisiin. Eiköhän sitä myöten ala asia etenemään. Myös nämä puhelut voi oikeusturvan nimissä nauhoittaa, jos vaikka poliisi sattumalta antaa luvan polttaa koko kasan ja omistaja hermostuu asiasta ;).

                                      Comment


                                      • #20
                                        Nuot "dumo":n lausumat läpikäytynä rupeat perimään vuokraa omistajalta. Tuttavani tienasi 400 litraa jotain teollisuuspesuainetta, kun oli ollut yli- innokas myyjä puhelimessa, tavara tuli tilaamatta ja kun laskun aika tuli, kyseli vuokran perään.

                                        Comment

                                        Working...
                                        X