Kuulutus

Collapse
No announcement yet.

Talopaketeista asiaa

Collapse
X
 
  • Suodata
  • Aika
  • Näytä
Clear All
new posts

  • Viime Juhannuksesta meni viikko kun kaivurin kauha tipahti tontille. Tammikuun 25. päivä kannettiin tavarat sisälle.

    Avaimet käteen paketti. Ite tehtiin salaojat ja kakku. Kävivät valamassa kivijalan ja me täytettiin laatikko. Siitä eteenpäin jäi meille ainoastaan ulkoverhoilun maalaus. Omatalo custom totetutus.

    Comment


    • 30. marraskuuta alettiin maatöihin. Nyt alkaa olla 190 m2 mansardikattotaloa ja 91 m2 Audi Center Tupos valmiina. Talo tuli customina avaimet käteen, omien piirrosten ja luonnosten mukaan. Talo on mallia perinne mutta äärimmäisen modernilla tekniikalla (maalämmöt ja LED-valot tms). Huomasin, että paras sekvenssi talon toteuttamiselle olisi:

      0. Kysy pankista paljonko rahaa annetaan jos sitä tarttee hakea ja vedätä reilusti yli joka suunnasta, liian kanssa pärjää aina ja kaikkea ei tartte nostaa.
      1. Palkkaa HYVÄ vastaava työnjohtaja, joka maksaa monta tonnia (sellainen, joka on tunnetusti hyvä)
      2. Käytä sitä työnjohtajaa kilpailutusapuna
      3. Ota koko vehje avaimet käteen tai ala katselemaan avioerokaavakkeita =)
      Viimeksi muokannut seepra; 26.5.2012, 10:14.

      Comment


      • Ipsi: Aitotalon... eli Pyhännän Rakennustuotteen elementit.

        Comment


          Ei sitten kannata liikaa tuudittautua siihen, että pitkästä tavarasta tulee automaattisesti paras talo. Siis jos hankkii taloa avaimet käteen periaatteella. Veljelle tuli eräältä pirkanmaalla toimivalta isolta firmalta talo pitkästä tavarasta ja hemmetin moni asia on mennyt aivan päin persettä. Onneksi oli älynnyt ottaa oman valvojan paketin mukana tulleen valvojan lisäksi. Se on pelastanut monelta asialta, mutta riidat on edelleen pahasti kesken. Niiden setviminen vie sairaasti aikaa, resursseja ja ja joskus huonolla tuurilla rahaa käräjöinnin jälkeen jos hommat äityy oikein pahaksi ja sattuisi tulemaan kuokkaan käräjillä. Niin valitettavaa kuin se onkin, jollekin osuu aina tämäkin arpa. Siksi urakoinnin ulkopuolinen valvoja on hemmetin tärkeä juttu. Ei oo ns. "oma lehmä ojassa"

          Comment


          • 30. marraskuuta alettiin maatöihin. Nyt alkaa olla 190 m2 mansardikattotaloa ja 91 m2 Audi Center Tupos valmiina. Talo tuli customina avaimet käteen, omien piirrosten ja luonnosten mukaan. Talo on mallia perinne mutta äärimmäisen modernilla tekniikalla (maalämmöt ja LED-valot tms). Huomasin, että paras sekvenssi talon toteuttamiselle olisi:

            0. Kysy pankista paljonko rahaa annetaan jos sitä tarttee hakea ja vedätä reilusti yli joka suunnasta, liian kanssa pärjää aina ja kaikkea ei tartte nostaa.
            1. Palkkaa HYVÄ vastaava työnjohtaja, joka maksaa monta tonnia (sellainen, joka on tunnetusti hyvä)
            2. Käytä sitä työnjohtajaa kilpailutusapuna
            3. Ota koko vehje avaimet käteen tai ala katselemaan avioerokaavakkeita =)
            0. lasken aina varman päälle ja otin vain sen, mitä perse taatusti kestää ja paljon tein omasta pussista.
            1. otin halvan XD
            2. niinpä XD
            3. ..........DONE XD

            Comment


            • Huvittavaa kun hyvät ja tunnetutkin talovalmistajat eivät osaa/viitsi vaan tinkivät varmaan materiaalinmääristä kun levyttävät sisältä niin kaikki saumat jätetään karmien kohdille niin ovissa kuin ikkunoissa, sitte ihmetellään ettei miksei saumat kestä ja osotellaan sormella maalareita.. messualueelle kun pariki kaveria rakensi voi luoja sentään miten levyttivät ja maksaa omaisuuden tönö..

              Toinen on se että kun rakentavat nii minkä takia tasoittavat/maalaavat saman tien sisältä kun ei ole edes saaneet peruslämpöä aikaiseksi.. juoksut/piirut vääntyilevät sitten ku on tasoitettu ja maalattu ja nostettu lämmöt normiin ja taas on maalarien vika..

              Eikö tämmösiä perus pikkujuttuja nykypäivänäkään isot talotehtaat tiedä, varmasti niitäkin löytyy jotka tekevät oikein mutta aika harvassa nykypäivän aikatauluilla..

              Kunhan ihmettelin..

              Comment


              • Tasoitetöiden laaduttomuus tökkäsi omaankin silmään mm. Kuopion asuntomessujen kalleimmissakin taloissa. Lisäksi mietin muutamassakin talossa sitä, että paljonko lisähintaa on tullut erikoisista ratkaisuista, jotka eivät loppujen lopuksi ole kuitenkaan välttämättä erikoisen toimivia perheen arjessa.

                Toimivat perusmalliset talot voivat olla monen mielestä tylsä ratkaisu, mutta itse tekisin uuden talon toimivaa peruskaavaa käyttäen ja käyttäisin lisäpanokset satsaamalla energiatehokkuuteen ja laadukkaisiin materiaaleihin.

                Comment


                • Tuleeko tuollaisen esim älvsbyn valmiiseen pakettiin paljonkin piilokuluja mitä tavan tallaaja ei välttämätä tajua ottaa huomioon, tontin ja sen raivauksen lisäksi? Paketti, jonka pystyttävät alusta loppuun valmiiksi.

                  Comment


                    Sellaisesta nyrkkisäännöstä oon kuullu puhuttavan, että talopaketin hinta kannattaa kertoa kahdela niin siinä on semmonen optimistinen summa, jonka yli ei enää ihan helposti mennä. Usein mennään allekin, mutta tää on vaan tosiaan semmonen karu nyrkkisääntö. Hommaan vaikuttaa niin moni muuttuja. Appivanhemmille tuli elvistalo ja niillä oli summat aika hyvin selvillä jo ennen pystytystä ja niissä summissa pysytttiin. Sauvo nimiseen länsiranikolla olevaan kylään pystytettiin ja hinta oli alle 200te omalla tontilla (tontin hinta siis sisältyi tuohon).

                    Muuten noista elvistaloista en nyt niin älyttömästi jaksaisi innostua. Kyllähän niissä asuu ja edullisia ovat, mutta kyllä se edullisuus on sitten osittain huomattavissa monissa paikoissa. Lisäksi talon laatuun vaikuttaa todella paljon se, kuka sen paketin pystyttää. Niitä porukoita kun on aika moneen lähtöön. Ehkä eniten nyppii se karmea kylpyhuone joka on kauttaaltaan mamma-sloggien väristä muovimattoa ja sitähän ei sitten saa laatoittaa, jos haluaa, että takuu säilyy. No moni laatoittaa ja talopaketin suunnittelija on tyytyväinen kun suurin murhe, eli märkien tilojen kestävyys on poissa rakentajan vastuulta. Taitaa tolle puljulle olla myös tyypillistä se, että monet riita-asiat menee usein käräjien kautta. Näin olen kuullut, mutta eipä mulla omaa kokemusta ole asiasta. Tunnen kyllä monta elvistalossa asuvaa tuttua, jotka lähes kaikki ovat varauksin tyytyväisiä taloonsa. Lähes kaikissa tapauksissa edullinen hinta on ollut syy tuon toimittajan valintaan. Jos tavan tallaaja haluaa asua omakotitalossa vaikka kehä-III sisäpuolella, niin kai tuo on ihan varteenotettava vaihtoehto. Rahaa menee joka tapauksessa niin paljon, että jostain sitä on säästettävä, tai sitten kannattaa vaan luottaa EU:n valoisaan tulevaisuuteen ja ottaa sitä velkaa niin, että jälkipolvillekin jää maksettavaa :D

                    Comment


                    • Nuista ällytaloista löytyy netistä juttua paljonkin. Ei ne huonoja ole sanoi yksi puurakentamiseen erikoistunut insinööri. Mutta samaan hengenvetoon mainitsi, että ite hän sen ottas pystytettynä ja pinnat tekis ite. Sitäpä minäkin suosittelisin. Kodinkoneet on halpoja, siis huonoja. Samoin sähköt voi olla mitä sattuu. Kun tarjousta haet diileriltä, niin se osaa laskea aikalailla oikein sen mitä siihen tulee menemään. Perustuskuluthan noissa on pienet. ELi ei juurikaan tule menemään budjetti yli. Ällystä minäkin ensimmäisen tarjouksen sain, mutta houkuttelevasta hinnasta huolimatta päätin tehdä oikean talon. Nyt en sitä pitäis kovin huonona vaihtoehtona, tosin ottaisin vain puutoimituksena pystytettynä. Sitten vain urakoijat sisustan kimppuun.

                      Comment


                      • Eipä ole +12v aikana monellakaan työmaalla nähnyt oikein levytettyjä seiniä missä olen ollut tasoittamassa/tapetoimassa/maalaamassa toki jokunen mutta 80% väärin ja huonosti :D

                        Jos ois euroja riittävästi niin itellä pitäs piha/terassi/sisääntulo tehdä uusiksi ihan sillä että pojan olisi helppo kulkea pyörätuolilla.

                        Comment


                          Löytyykö kokemusta Teijo-talojen laadusta? Tarve omalle talolle olisi, mutta ainoa realistinen vaihtoehto perheelle olisi tuollainen lasku ja avaimet meille ratkaisu. Talo ei tule miksikään loppuelämän ratkaisuksi, vaan seuraavaksi viideksi vuodeksi, joten järkevän hintainen kokonaisuus helpottaa myyntiä.

                          Comment


                          • Ois tässä isomman talon hankinta edessä ja nyt sitten heitetty ilmoille rakentaminen vaihtoehdoksi.
                            Elikkä talo ois noin 110m² asuin pinta-alalta elikkä jossain 140m² kerrospinta-alan tienoilla. Talopaketteja on tullut katottua jonkun verran ja niisä hinnat pyörii siinä 130t€-160t€ paikkeilla mitkä on miellyttäny.
                            Seuraava kysymys onkin sitten että kuinka paljon tuosta summasta on mahdllista säästää kun tekee itse esim säältä suojaan vaiheesta eteenpäin. Lisänä tietenkin vielä, että isä teekee sähkötyöt ja sukulaisten kautta LVI työt/ pöytäkirjat. Puutavara ja muut rakennusmateriaalit sais sukulais suhteilla. Eli ulkopuoliseksi jäis oikeastaan piirrustukset, sähkösuunitelma, valvonta ja mahdollisesti laatoitus työt ja muut vastaavat pakolliset.
                            Maatöihin sokkeliin ja liittymiin laskin karkeasti että 40-50t€ menis.
                            Siskon porukka rakensi viime vuonna 142m² talon n. 40m² talli rakennuksella samoilla eduilla alle 160t€ hintaluokkaan ja ei ole normaali tason varustuksella tuo talo vaan parempi ja maalämmöllä, toki sen verran etua oli enempi että talliin puutavara tuli omasta metsästä.

                            Niin ja rakennus paikka on Oulu

                            Comment


                            • Tämä nyt on melkein mutua, mutta jos ajatellaan että materiaaleja sais kohtuuhinnoilla ja rungon tekisi pitkästä tavarasta ja työmaalle saisi kokeneen vastaavan työnjohtajan jolla olisi kokemusta pientalonrakennuksesta, niin äkkiä voisi ajatella että säästö olisi jopa kymmeniä tuhansia euroja. Toki näin matalien suhdanteiden aikaan voi valmis- tai puolivalmistalopaketistakin saada senverran hyvät ehdot, että pitkästä tavarasta tekemällä saatu hyöty pienenee.

                              Sanoisin että se ratkaisee, miten hyvän rakennusporukan hommaan löytää. 3-5 motivoitunutta ja kokenutta jamppaa pykää pientalon sokkelista vesikattoon yllättävän nopeasti. Eniten oikeastaan ratkaisee se, miten hyvin materiaalit saa järkättyä työmaalle.

                              Comment


                              • Pankista joskus kysyin, että minkä verran hyväksyvät korkeintaan oman työn osuudeksi jos tekisi kaikki paitsi lupia vaativat hommat itse tai talkoilla, vastasivat sen olevan korkeintaan 30% laskennallisesta kokonaisbudjetista. Sanoivat, että se aikalailla on oikean suuntainen arvio, ja viime vuosina rakentaneiden kavereiden mukaan myös oikean suuntainen. Pari kaveria arvioi, että perustalossa kolmasosa menee pohjiin ja runkoon, kolmasosa sisätöihin ja reilu kolmasosa työhön. Toki PK-seudulla, missä työ maksaa enemmän, säästö voisi olla vielä hiukan suurempi.

                                Säästö kannattaa myös laskea nykyisten asumiskustannuksien pohjalta, vähintään puoli vuotta saa varata aikaa enemmän rakentamiselle ja oma hinta on myös perhesovulla, jos isäntä on 95% vapaa-ajastaan työmaalla.

                                Mutta kaikesta huolimatta, jos itsellä vaan on joskus tilaisuus rakentaa, niin toki aion tehdä sen mitä aikataulu ja osaaminen sallii. On siinä kuitenkin se oma viehätys, kun saa itse tehdä ja toteuttaa.

                                Comment


                                • Sitä tässä tosiaan on pähkäilty kun astoja kateltu että jos täällä oulunalueella uudehko rivari neliö n.90m² maksaa sen 180t€ niin sama ois alkaa tuohon hintaan katteleen vuokratontti ja siihen näpäsee talo pystyyn.
                                  Kyllähän siihen se n.1v. saa varata rakennus aikaa.

                                  Comment


                                    Menee vähän aiheen vierestä: http://www.etuovi.com/kohde/661424
                                    Se n. 110 asuinneliötä, ikää talolla tietty on, hinta sen mainitsemasi 180t€. On taas omalla tontilla, tontin vuokra on Oulussa kait n.1000€/v. Se säästö menee vastaavasti suorasähkölämmitykseen vs. uusi maalämpötalo. Olemassaolevaan pääsee heti vs. ala säätämään ja suunnittelemaan uutta ja kestää ainakin sen vuoden päivät. Sitä olemassaolevaa on kuitenkin kohtuu helppoa rempata ja laittaa oman näköiseksi kun on jo jotkut rajat olemassa. Tietty jos ne rajat ei sovi itselle yhtään niin ei sitten :-) Elämä on täynnä valintoja.

                                    Pari viikkoa sitten sain omaani muuttotarkastuksen teetätettyä, suunnitelmat, maatyöt, sokkelin, rungon vesikatteelle, muuraukset+laatoitukset+lattiavalut, putkihommat, pakolliset tarkastukset teki ulkopuolinen, muuten itse. Enkä ala samaan rumbaan ihan heti uudestaan.

                                    Comment


                                    • Santun kanssa samoja ajatuksia käytetyn OKT:n ostamisesta, saa jo puolet lähempää keskustaa mitä nämä uudet alueet ovat. Katsoo vaan sen, että on kaukolämpötalo, niin säästää sähkössä. Joka paikassa kaukolämpöä ei vanhassa Oulussakaan saanut vielä 90-luvulla. 80-luvun alkupuolen tonttien vuokrataso on alle 500€/vuosi, niin ei kannata omasta tontista liikoja lisähintoja maksella. Toki sellaisissa joutuu remonttia tekemään, mutta se on huomioitu hinnassa ja toisekseen, saa tehdä sisältä mieleisensä kuitenkin kohtuullisella työllä. Muina etuina valmiit palvelut, tiet sekä muu ympäristö sekä se, että naapurin välissä on jo pensasaidat tms eikä talotkaan ole ihan toistensa seinissä kiinni.

                                      Comment


                                      • Kyllä se uusi on aina uusi ja saa kerralla mieleisensä. Lapsuuden rintamamiestalossa asuneena ja yhden 80-luvulla rakennetun paritalon puolikkaan omistaneena ei ihan hevillä tulisi enää uudesta vanhaan vaihdettua.

                                        Tässä pari taloa viimeisen 5vuoden aikana rakennuttaneena/rakentaneena (säältä suojaan -> valmis) en alkaisi pakon edessäkään rakentamaan itse. Valvonnassa ja suunnittelussakin on aivan tarpeeksi tekemistä työssä käyvälle perheelliselle. Tietysti asia erikseen on jos on ns._"ammattimies" ja aikaa riittää, mutta tämmöiselle perusteet tiedostavalle ei niin kokeneelle raksajormalle kaikista parhaimmaksi vaihtoehdoksi laskeskelin avaimet käteen paketin.

                                        Kyllä pihoissa ja autotallissa on ihan tarpeeksi hommaa että saa askarrella ja oma jaksaminen sekä perheen hyvinvointi painoivat tässä viimeisimmässä talossa vaakakupin tunnetusti hyvin hoitavan rakennusfirman puolelle.

                                        Täräyttäkää oulunpoijjaat talot tänne ympäristökuntiin. Edukkaampaa kun jaksaa kilpailuttaa, eikä se ajankäyttö työmatkaan ole niin paljon suurempi kun suoraa tietä saa porskuttaa.

                                        Comment


                                        • Itse tein nykyisen talon pitkästä tavarasta ja itse, niin ns.talopaketille tuli hintaa Alta 40t€. Eli sisältää talon puuvalmiiksi. Huoneisto ala 139m2 1-kerroksessa.
                                          Saman kokoinen mökki talovalmistajalta, niin hinnat pyöri siinä päälle 60t€.
                                          Jos vaan saat hyvät timpurit, niin ehdottomasti pitkästä tavarasta talo pystyyn.

                                          Comment


                                          • Kyllä se uus on aina uus ja vielä kun on nykyinen asuntokin ostettu uutena. Onhan siinä sekin vielä että kun ite tekee niin saa käyttää luovuutta ja miettiä mitä sitä kannattaa tehdä ja miten eikä ole niin niiden piirustusten orja ja eipähän syyllistä tarvi kaukaa hakea jos jotain vikaa tulee :) Ite tahdon olla vielä aika tarkka nuiden kaikkien pikku hommien kans kuten minkälainen sähköistys talossa on ja nekin saa sitten samalla mieleiseksi. Onhan se tosi että rankaa aikaa tuo rakentaminen on perheelliselle kun sitä on aikaa iltaisin ja viikonloppuisin tehdä.
                                            Ois hyvä timpuri porukkakin tiedossa joka vois tehdä säältä suojaan asti valmiiksi. Tuli tehtyä ennen nykyistä ammattia työkseen omakotitaloja joten sen takia kallistuu lähinnä tuohon itse tekemiseen.

                                            Comment


                                              Tuolla aiemmin jo sanoinkin, että Kastellin paketti. Tuli lämmitysvalmiina eli katto päällä ja eristeet katossa 100 mm ja seinissä 200. Nyt on väliseinät kosteiden tilojen tiiliseiniä vaille valmiina, sähköt (johdotus) vedetty ja viikolla 8 pitäis tulla LVI-valmius laittaa lattialämpö päälle. Sähköjen kytkennät tulee kuitenkin vasta viikolla 10, joten siihen asti pitää mennä raksalämmittimillä.

                                              Pientä säätöä sisäseinien osalta on tehty matkan varrella. Teknistä tilaa suurennettiin toiseen suuntaan 25 senttiä ja paria muutakin seinää siirrettiin vähän kun paikan päällä nähtiin toimivammaksi. Ei tuollaisia osannut talopakettia valitessa tai pohjan piirustuksia miettiessä ottaa huomioon. Ensikertalaisena. Nyt osaisi. Monta muutakin asiaa on matkan varrella vastaan tullut, missä tekisin toisin jos nyt aloittaisin. Tai ainakin eri järjestyksessä.

                                              Eipä tuo Kastellin tekemä alkuvaihe kyllä mitenkään rakettitieteeltä vaikuttanut. Jos tulis eteen tehdä uusi, niin joutuisin harkitsemaan vaihtoehtoa ostaa talopaketti osina ja kasata itse. Tai tehdä jopa ihan täysin pitkästä.

                                              Comment


                                              • Mielestäni ei kannata edes harkita talotehtaiden ns. precut toimitusta. Joko pystyyn elementteinä tai sitten pitkästä tavarasta. Muutamaa precut pakettia seuranneena on pystytyksen ensimmäinen asia aina ollut se moottorisahan käyntiin nykäiseminen.

                                                Comment


                                                • Tuli sitten varattua aika Kastelli talolle. Käydään kysymässä vähän lisä tietoa että mitä se kustantais tuo rakentaminen jos siitä ite tekee osan. Tosiaan kun tämä ois ensimmäinen rakennus projekti niin ei oikein tiedä että mitä se OMAn talon rakentaminen maksais jokainen kun on aina kuitenkin erillainen.

                                                  Comment


                                                    Kyllä tuo omakin Kastellin Pre-cut versio meni todella kivuttomasti rungoilleen. Ei siinä sahojen tarvinut laulaa, kunhan vaan niputti osia. Olivat jopa oikeassa järjestyksessä pinottu pihallekin :)

                                                    Elementissä on omat heikkoutensa, yleensä kriittiset rakennekohdat on suunniteltu vähän liikaa "elementtien ehdoilla".

                                                    Comment


                                                    • Runkovaihe on kyllä hämmästyttävän nopea ihan pitkästäkin rakennettaessa. Omaan tönöön tuli alajuoksusta lähtien runko pystyyn, kattotuolit päälle sekä konesaumattu peltikatto asennettuna noin kolmessa päivässä. Neliöitä 170.

                                                      Itse en kyllä muusta enää lähtisi rakentamaankaan kuin pitkästä tavarasta. Seinät on just eikä melkein suorassa, saatiin juuri sen mukaan kaikkien ikkunoiden, ovien ja muiden kommervenkkien paikat ja korot kuin haluttiin ja missään kohtaa ei tarvinnut tehdä kompromisseja. Vaatii tietysti osaavan ja motivoituneen kirvesmiesporukan, että tulee priimaa.

                                                      Talotehtailta en edes useampaan kertaan pyytämällä saanut tarjousta omien kuvien mukaiselle puurakenteiselle passiivitalolle. Paikallinen rakennusliike sen sijaan hoiti homman kotiin kohtuullisella kustannuksella, aikataulussa ja ennenkaikkea ammattitaidolla sekä korkealla laatutasolla.

                                                      Jokainen tekee tietysti omat valintansa omista lähtökohdistaan, mutta ei kannata sitä pitkästä tavarasta rakentamista kammoksua. Pitää vaan huolen, että tekijäporukka osaa asiansa ja että niiden kanssa tulee toimeen sekä huumorintaju on ainakin samalla planeetalla.

                                                      Comment


                                                        Tuli sitten varattua aika Kastelli talolle. Käydään kysymässä vähän lisä tietoa että mitä se kustantais tuo rakentaminen jos siitä ite tekee osan. Tosiaan kun tämä ois ensimmäinen rakennus projekti niin ei oikein tiedä että mitä se OMAn talon rakentaminen maksais jokainen kun on aina kuitenkin erillainen.
                                                        Kannattaa kysyä Mittavakodiltakin pakettia. Vanhemmat kun parivuotta sitten puntaroivat talopakettia niin mittavakodin paketti oli 8000€ halvempi kuin kastelli samoilla piirustuksilla samaan valmiusasteeseen. Pakettien sisältö oli kutakuinkin sama pieniä eroavaisuuksia lukuun ottamatta. Tuo hinta ero siis paketista jossa runko, seinien villoitus, tuulensuoja ja vesikatto valmiina, loput kamat pihassa odottamassa.

                                                        Comment


                                                        • Jos tuossa kastellipaketin runko vaiheessa laulaa moottorisaha, niin virhettä ollaan tekemässä pystytyksessä :)

                                                          Comment


                                                          • Ymmärsinkö viestien pohjalta, että itse nikkaroimalla pitkästä tavarasta säästää perinteisen talopaketin "puuvalmistasoon" suhtetettuna ehkä sen 20.000€ kun puhutaan normitalosta n. 120m2? Eli n. 40.000€ itsevärkkäämällä ja 60.000€ olis ollut talotehtaan paketti pystytyksineen? Eli siihen sitten kaikki loput roippeet, varustelut, liittymät ja tointit...niiden summat ovat samat molemmissa tavoissa...eli lopputulos on esim. 200.000€ tai 220.000€ (+ tontti, piharakennukset ja pihatyöt päälle...120m2 x keskimääräinen neliöhinta valtakunnassa 1800€?). Tietenkin loppusummaan vaikuttaa vielä se, että pystyykö itse tekemään sisätöitä vai käyttääkö ammattimiehiä...mutta siis molemmissa siis sama vaikutus...mutta lähinnä siis tuota runko/säältäsuojaan vaihetta jos miettii...

                                                            Comment


                                                            • Käytiin tosiaan tuossa kastellilla mutka ja kartoitettiin vähän talo projektia ja kyllähän tuo aika mahdolliselta vaikuttaa. Eli kun tässä ite nyt lasken että jos talopaketti maksaa avaimetkäteen pakettina sen 130-140t€ ja siihen päälle muihin kuluihin 50t€ niin oltais kutakuinkin budjetissa 180t€
                                                              ja tosiaan kun tuon teettää kastelilla korkeintaan lämmitys valmiiksi ja siitä eteen päin ite niin luulis että budjetti pitää kun pidetään materiaalit kohtuullisina eikä ala niissä törsäämään. Niin ja mahdollisesti tuohon myös talli vielä lisäksi, mutta ainakin pohjat ja sokkeli.

                                                              Comment

                                                              Working...
                                                              X